As inspeções prediais, realizadas conforme a NBR 16.747/2020, avaliam condições de segurança, manutenção e conservação das edificações. No Rio de Janeiro, a Lei nº 6.400/2013 torna a autovistoria predial obrigatória a cada 5 anos, com emissão de Laudo Técnico.

Previstas na CLT (Lei nº 13.467/2017), as perícias em segurança do trabalho avaliam condições ambientais, acidentes, doenças ocupacionais e exposição a agentes que caracterizam insalubridade ou periculosidade.

A avaliação de imóveis determina o valor de mercado ou técnico de um bem, seguindo a NBR 14.653/2019. É utilizada em negociações, financiamentos, inventários, partilhas e processos judiciais, garantindo segurança e transparência nas decisões.

A engenharia condominial atua na gestão, manutenção e segurança de edifícios e áreas comuns. Seguindo a NBR 5.674/2024, realiza inspeções periódicas, acompanhamento de obras, manutenção de sistemas prediais e elaboração de laudos técnicos.

Regulamentadas pelo CPC (Lei nº 13.105/2015) e pela NBR 13.752/2024, as perícias de engenharia identificam causas de problemas em imóveis, como trincas, infiltrações ou falhas estruturais, e geram laudos que servem como prova técnica em processos judiciais.

A vistoria cautelar de vizinhança, realizada conforme a NBR 16.280/2014, avalia as condições do imóvel para prevenir problemas futuros. Já a vistoria de recebimento de imóveis garante que o bem esteja conforme o manual do proprietário e as normas técnicas.